📍 Restaurante en traspaso en Provençals del Poblenou – 106.000 €

Kamvy presenta una excelente oportunidad de negocio en pleno crecimiento: un restaurante en funcionamiento, con licencia 12.35.b/2.3.3.2 Restaurante sin cocina, situado junto a la Avinguda Diagonal. El entorno combina oficinas, hoteles y viviendas de nueva construcción, lo que asegura un flujo constante de clientes potenciales durante todo el día. La estación de metro Selva de Mar, muy próxima, facilita la llegada desde cualquier punto de la ciudad. 🚇

El local, con 81 m² construidos (68 m² útiles) en una sola planta, se encuentra en buen estado de conservación y ofrece una distribución funcional que permite organizar con eficiencia la sala, el servicio y las áreas auxiliares. Dispone de un aforo interior de 42 personas y de una terraza autorizada con 2 mesas y 8 sillas, un valor añadido para aprovechar al máximo la actividad comercial de la zona. 🪑

La fachada, de aproximadamente 5 metros lineales, aporta una presencia comercial visible y atractiva en una calle con elevado tránsito peatonal. El establecimiento se traspasa totalmente equipado: mobiliario de sala, equipamiento de barra, maquinaria y sistema de climatización, listo para continuar la actividad desde el primer día. El inventario definitivo podrá confirmarse con el actual propietario. ✅

La licencia permite desarrollar conceptos como restauración ligera, cafetería, brunch, comida saludable o franquicias, adaptándose a la demanda de una zona con gran proyección urbanística y empresarial. El contrato de arrendamiento tiene una duración de 10 años, con una renta mensual de 1.336 €, un coste reducido que favorece la rentabilidad del proyecto. 📋

Condiciones del traspaso:
- Precio: 106.000 €
- Alquiler: 1.336 €/mes
- Contrato: 10 años
- Finca sin ascensor

Honorarios de gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

📞 ¡Contáctenos para más información o para agendar una visita! Kamvy le ofrece transparencia y seriedad en todo el proceso.

📍 ¿Necesita asesoramiento? Visítenos en nuestra oficina: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

🔹 La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.