3 locales comerciales en traspaso · Provençals del Poblenou
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Oportunidad única en el corazón de Provençals del Poblenou 📍 Presentamos un excelente restaurante comercial en traspaso, situado a escasos metros de la Av. Diagonal, en una zona de gran afluencia peatonal rodeada de oficinas, escuelas, centros médicos y comercios de toda índole. Su proximidad al Parque del Centro del Poblenou, a la Estación de Tram Fluvià y a la Estación de Metro Selva Mar lo convierte en un punto estratégico con constante movimiento de personas. El local, en muy buena conservación, dispone de una superficie de 140m² distribuidos en cocina y sala, con capacidad para 45 comensales. Cuenta con 2 lavabos, uno de ellos habilitado para personas con movilidad reducida. Actualmente no tiene terraza, pero se puede presentar el proyecto al ayuntamiento para su solicitud. Este establecimiento se entrega completamente equipado y amueblado para su funcionamiento inmediato. Entre su inventario se incluye: cocina de 4 fuegos, hornos, neveras, microondas, barra equipada en madera, sillas, mesas y mucho más. 🍽️ La licencia es C3 mixta, lo que permite trabajarlo como restaurante y take away, adaptándose a las tendencias actuales del sector. Una ubicación perfecta para desarrollar cualquier actividad relacionada con el mundo de la restauración, en una zona residencial de buen nivel adquisitivo. Condiciones del traspaso: - Traspaso: 60.000€ - Alquiler: 1.224€ (IVA no incluido) - Contrato de arrendamiento: 10 años La finca no dispone de ascensor. El barrio de Provençals del Poblenou cuenta con 20.516 habitantes y una densidad de población de 185 hab./ha, lo que garantiza un flujo constante de clientela potencial. 🤝 ¡Gestione Kamvy! Transparencia y seriedad en cada operación. Contáctenos para más información o para agendar una visita. No deje pasar esta oportunidad de negocio en una de las zonas más dinámicas de Barcelona. ✨
📍 Oportunidad única en el corazón de Provençals del Poblenou Presentamos el traspaso de un restaurante comercial en pleno funcionamiento, con una superficie de 120 m² y un excelente estado de conservación. Este establecimiento, que opera desde hace 43 años, se traspasa por jubilación de su propietario, ofreciendo una facturación demostrable y una clientela fidelizada en una de las zonas de mayor crecimiento de Barcelona. 🍽️ Un negocio consolidado en el distrito tecnológico El local se encuentra en el barrio de Provençals del Poblenou, un entorno en plena expansión residencial y empresarial, muy próximo al Parc de Diagonal Mar y con una excelente conectividad gracias a la estación de metro y tranvía de Selva de Mar. Esta ubicación estratégica garantiza un flujo constante de residentes, trabajadores de oficinas cercanas y visitantes durante toda la semana, lo que convierte al establecimiento en una opción ideal tanto para profesionales del sector hostelero como para inversores que busquen un negocio rentable y operativo. 📈 Distribución y equipamiento completo El restaurante, de 120 m² construidos (112 m² útiles), se distribuye íntegramente en una sola planta, con una fachada de aproximadamente 8 metros lineales que aporta una excelente visibilidad comercial. Su interior, con un aforo autorizado de 60 personas, combina una amplia sala de comedor, una barra de servicio y una cocina profesional equipada con salida de humos. El establecimiento se entrega totalmente equipado, incluyendo mobiliario de sala, maquinaria de hostelería, equipamiento de cocina, climatización y todos los elementos técnicos necesarios para continuar la actividad sin interrupciones. El inventario completo podrá confirmarse in situ con el actual propietario. 🔑 Licencia C3 y versatilidad gastronómica El local dispone de licencia C3 con salida de humos, lo que permite la elaboración y consumo de comidas y bebidas en el propio establecimiento. Esta característica ofrece una gran versatilidad para adaptar el negocio a diferentes conceptos: restaurante mediterráneo, cocina internacional, brasería, bar de tapas o propuestas de menú diario orientadas al público corporativo de la zona. Su tamaño equilibrado y su coste de alquiler competitivo lo convierten en una opción perfecta tanto para autoempleo como para operadores que deseen ampliar su presencia en el distrito. 🏆 Condiciones del traspaso - Traspaso: 81.000 € - Alquiler: 1.200 €/mes (IVA no incluido) - Contrato: 10 años de arrendamiento - Referencia: 2274 Honorarios de gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario. 📞 ¡Contáctenos para más información o para agendar una visita! 📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona. ¡Gestiona Kamvy! Transparencia y Seriedad. 🔹 La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.
📍 Restaurante en traspaso en Provençals del Poblenou – 106.000 € Kamvy presenta una excelente oportunidad de negocio en pleno crecimiento: un restaurante en funcionamiento, con licencia 12.35.b/2.3.3.2 Restaurante sin cocina, situado junto a la Avinguda Diagonal. El entorno combina oficinas, hoteles y viviendas de nueva construcción, lo que asegura un flujo constante de clientes potenciales durante todo el día. La estación de metro Selva de Mar, muy próxima, facilita la llegada desde cualquier punto de la ciudad. 🚇 El local, con 81 m² construidos (68 m² útiles) en una sola planta, se encuentra en buen estado de conservación y ofrece una distribución funcional que permite organizar con eficiencia la sala, el servicio y las áreas auxiliares. Dispone de un aforo interior de 42 personas y de una terraza autorizada con 2 mesas y 8 sillas, un valor añadido para aprovechar al máximo la actividad comercial de la zona. 🪑 La fachada, de aproximadamente 5 metros lineales, aporta una presencia comercial visible y atractiva en una calle con elevado tránsito peatonal. El establecimiento se traspasa totalmente equipado: mobiliario de sala, equipamiento de barra, maquinaria y sistema de climatización, listo para continuar la actividad desde el primer día. El inventario definitivo podrá confirmarse con el actual propietario. ✅ La licencia permite desarrollar conceptos como restauración ligera, cafetería, brunch, comida saludable o franquicias, adaptándose a la demanda de una zona con gran proyección urbanística y empresarial. El contrato de arrendamiento tiene una duración de 10 años, con una renta mensual de 1.336 €, un coste reducido que favorece la rentabilidad del proyecto. 📋 Condiciones del traspaso: - Precio: 106.000 € - Alquiler: 1.336 €/mes - Contrato: 10 años - Finca sin ascensor Honorarios de gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario. 📞 ¡Contáctenos para más información o para agendar una visita! Kamvy le ofrece transparencia y seriedad en todo el proceso. 📍 ¿Necesita asesoramiento? Visítenos en nuestra oficina: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona. 🔹 La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.