4 locales comerciales en traspaso · El Fort Pienc
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📍 Oportunidad única en Fort Pienc: Restaurante en pleno funcionamiento con terraza Kamvy presenta un traspaso excepcional en una de las zonas más codiciadas de Barcelona. Este restaurante, actualmente operativo y con licencia C3, se encuentra en una calle principal de Fort Pienc, rodeado de una variada oferta gastronómica y comercial. Su proximidad a la Estación de Metro Tetuán, la Plaza Tetuán y el Arco del Triunfo garantiza un alto flujo de residentes y turistas durante todo el día. 🚇 El local, en muy buen estado de conservación, dispone de aproximadamente 150 m² distribuidos de forma inteligente entre una planta principal y un altillo. Esta versatilidad permite atender cómodamente a unos 44 comensales en el interior, creando un ambiente acogedor para todo tipo de ocasiones. La cocina, completamente integrada, forma parte de un espacio diseñado para ofrecer un servicio ágil y de calidad. 🍽️ Uno de los grandes atractivos de este traspaso es su amplia terraza exterior, equipada con 8 mesas y 32 sillas. Este espacio al aire libre, muy valorado en el clima mediterráneo, amplía notablemente la capacidad del establecimiento y atrae a quienes buscan disfrutar de la experiencia gastronómica al aire libre. ☀️ El traspaso incluye un negocio en marcha, con todo el equipamiento, mobiliario y utensilios necesarios para continuar la actividad de inmediato. El contrato de arrendamiento tiene una duración de 10 años, con una renta mensual de 2.250 € (IVA no incluido). El precio del traspaso es de 300.000 €. 📋 Esta es una oportunidad real para emprender en un local consolidado, con una ubicación estratégica y un modelo de negocio ya validado. Para más información o para concertar una visita, contacte con Kamvy. Transparencia y seriedad garantizadas. 🤝 Ref. 1710 – No disponible en proceso de negociación.
📍 Local comercial en traspaso en Fort Pienc – 68 m² junto a Arc de Triomf Kamvy presenta una oportunidad única para emprender en el corazón de uno de los barrios más consolidados de Barcelona. Se trata de un local comercial en traspaso con licencia para pastelería y granja, situado en una zona de alta actividad peatonal, residencial y comercial, con un movimiento constante durante todo el día. 🥐 El espacio, en buen estado de conservación, cuenta con una espectacular fachada acristalada que inunda de luz natural el interior, creando una imagen amplia, moderna y muy atractiva para el cliente. Su distribución práctica y funcional está pensada para facilitar tanto la operativa diaria como una atención cómoda y eficiente, adaptándose perfectamente a conceptos de cafetería, bollería, brunch o degustación. Con un aforo interior para 24 personas, el local incorpora además una terraza con 3 mesas y 12 sillas, un valor diferencial que amplía la capacidad de servicio y refuerza el atractivo comercial del establecimiento. Dispone también de 2 lavabos, completando un espacio versátil y bien preparado para desarrollar la actividad con todas las garantías. ☕ La ubicación es, sin duda, uno de sus mayores activos: un entorno rodeado de viviendas, oficinas y comercios, con un flujo constante de personas y una excelente visibilidad desde la calle. Una combinación perfecta para captar tanto clientela habitual del barrio como público de paso, en una de las zonas más buscadas para abrir un negocio de restauración ligera en Barcelona. Condiciones del traspaso: - Traspaso: 60.000 € - Alquiler: 850 €/mes (IVA no incluido) - Contrato: 10 años (5 meses de fianza) - Honorarios de gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario 📞 ¡Contáctenos para más información o para agendar una visita! Gestione su proyecto con Kamvy, transparencia y seriedad. Visítenos en Carrer d'Aribau, 225, 08021 Barcelona. 🔹 La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.
Oportunidad de traspaso en el corazón del Eixample 🏙️ Kamvy presenta un restaurante en pleno funcionamiento, situado en el consolidado barrio de Fort Pienc, a escasa distancia de la Sagrada Familia. Se trata de un negocio operativo y con alta facturación demostrable, ideal para profesionales de la hostelería o inversores que busquen rentabilidad inmediata en una de las zonas más dinámicas de Barcelona. El establecimiento, con licencia C3 Mixta activa, ocupa una superficie de 80 m² construidos distribuidos en una única planta, lo que garantiza una operativa ágil y sin barreras arquitectónicas. Su fachada de aproximadamente 7 metros lineales asegura una excelente visibilidad comercial en una calle con tránsito constante de residentes, profesionales y visitantes, reforzado por la cercanía a la estación de metro Monumental. 🚇 El interior, en muy buen estado de conservación, cuenta con un aforo autorizado de 38 personas y alberga una sala funcional que combina comedor, barra de servicio y cocina profesional equipada con salida de humos. La distribución del espacio permite adaptar el modelo de negocio a distintas propuestas gastronómicas: restaurante de cocina mediterránea, bar de tapas, brasería o menú diario orientado tanto al público local como al turístico. Como valor añadido, el local dispone de terraza autorizada para 4 mesas y 8 sillas, un activo clave para incrementar la capacidad operativa y mejorar los resultados, especialmente durante las temporadas de mayor afluencia. 🌿 El restaurante se entrega completamente equipado y listo para continuar la actividad sin interrupciones: mobiliario de sala, equipamiento de barra, maquinaria de hostelería, cámaras frigoríficas, sistema de climatización y todos los elementos técnicos necesarios para la explotación conforme a la licencia. El inventario completo podrá confirmarse in situ con el actual propietario, según el acuerdo final entre las partes. Condiciones del traspaso: - Traspaso: 175.000 € - Alquiler: 1.471 €/mes (IVA incluido) - Contrato de arrendamiento: 10 años - Finca sin ascensor La combinación de licencia activa, negocio en marcha con facturación demostrable, terraza consolidada y condiciones de alquiler competitivas convierte esta operación en una sólida oportunidad de inversión o expansión empresarial en una de las áreas con mayor proyección de Barcelona. 📈 Honorarios de Gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario. ¡Contáctenos para más información o para agendar una visita! 📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona. 🔹 La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.
Oportunidad de negocio en Fort Pienc: Local comercial en traspaso con múltiples usos y licencia activa 📍 Kamvy presenta en exclusiva el traspaso de un amplio establecimiento comercial situado en Fort Pienc, uno de los barrios con mayor crecimiento y actividad de Barcelona. El local se encuentra en una calle principal entre La Monumental y Glòries, una ubicación estratégica rodeada de edificios residenciales, oficinas, comercios y servicios que generan un elevado tránsito peatonal durante toda la jornada. La excelente conexión mediante las estaciones de Metro Monumental y Glòries refuerza la accesibilidad y el potencial comercial del negocio, convirtiéndolo en una magnífica oportunidad para emprendedores e inversores. 🚇 El establecimiento, en muy buena conservación, cuenta con aproximadamente 333 m² construidos (297 m² útiles) distribuidos en dos plantas. La planta baja, de unos 200 m², alberga actualmente la actividad principal, mientras que la planta superior, de aproximadamente 97 m², ofrece espacios adicionales que amplían las posibilidades de explotación. Esta distribución permite desarrollar diferentes actividades de forma independiente o complementaria, adaptándose a múltiples modelos de negocio. Su fachada de aproximadamente 8 metros lineales proporciona una excelente presencia comercial y una gran visibilidad a pie de calle, favoreciendo la captación de clientes en una de las arterias con mayor actividad del distrito. 🏢 El negocio se encuentra en pleno funcionamiento y combina diferentes líneas de actividad: una cafetería, varias salas destinadas a tratamientos o consultas no médicas, y una sala de yoga en la planta superior. Un concepto multidisciplinar orientado al bienestar, la salud y el consumo de proximidad que permite mantener la actividad actual o desarrollar nuevos proyectos adaptados a las necesidades del futuro operador. El establecimiento dispone de un aforo interior autorizado para aproximadamente 50 personas, además de una terraza exterior con capacidad para 3 mesas y 12 sillas, un importante valor añadido que incrementa la capacidad del negocio y mejora la experiencia de los clientes durante gran parte del año. ☕ El local se traspasa completamente equipado con el mobiliario, maquinaria, equipamiento de cafetería y los elementos necesarios para continuar la actividad desde el primer día. El inventario definitivo podrá confirmarse in situ con el actual propietario, según las condiciones finales de la operación. Las licencias vigentes incluyen Bar amb restauració menor, Altres activitats de suport a les empreses no classificats en altres apartats y Activitats de manteniment físic, ofreciendo un amplio abanico de posibilidades para continuar con el modelo existente o implantar nuevos conceptos compatibles con las autorizaciones actuales. ✅ Condiciones del traspaso: - Traspaso: 260.000 € - Alquiler: 4.000 €/mes - Contrato de arrendamiento: 10 años - Finca sin ascensor - Referencia: 2427 Honorarios de Gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario. ¡Contáctenos para más información o para agendar una visita! 📞 ¡Gestiona Kamvy! Transparencia y Seriedad. 📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona. 🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”