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🏠 Espectacular Piso en Venta en Barcelona - Planta 5ta 🏠 Bienvenido a tu nuevo hogar, un piso reformado con estándares premium, ubicado en la codiciada Avenida Vallcarca, entre el emblemático Parque Güell y el Parque del Putxet. 🌳✨ Características del Inmueble: - 📏 Superficie: 95m² de confort y estilo - 🛋️ Distribución: - Amplio salón comedor lleno de luz natural 🌞 - 3 habitaciones (2 dobles y 1 individual) 🛏️🛏️🛏️ - 2 baños completos (uno con bañera y otro con ducha) 🛁🚿 - Cocina independiente, totalmente equipada (lavadora, secadora y lavavajillas opcionales) 🍽️ - Terraza privada para relajarte al aire libre 🌅 - Armarios empotrados a medida para maximizar el espacio 🧥 Extras Exclusivos: - 🏊♂️ Piscina comunitaria en la azotea con vistas 360º de toda la ciudad - 🅿️ Parking Opcional: Plaza de garaje para coche grande y moto, por solo 25,000€ Sobre la Finca: - 🚪 Accesibilidad: Ascensor moderno y sistema de seguridad con doble acceso - 📹 Videoportero automático para tu tranquilidad - 🌇 Zonas comunitarias en la azotea: dos piscinas (infantil y adultos), zona infantil, ping-pong, tumbonas, mesas y sillas para disfrutar del sol o de reuniones informales Comunicaciones y Ubicación: - 🚇 Metro: Estación Vallcarca (L3) a 2 minutos y Plaza Lesseps a solo 5 minutos - 🚌 Líneas de Autobús: 24, D40, H6, N0 con conexión directa a toda la ciudad - El barrio de Vallcarca i els Penitents ofrece tranquilidad, zonas verdes y excelente conexión con las principales arterias de Barcelona Vive la experiencia de Barcelona desde las alturas, en un entorno residencial tranquilo pero vibrante, con todas las comodidades al alcance de tu mano. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en una ubicación con gran potencial de revalorización. 📈 ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para agendar una visita! 📞✨
Piso esquinero totalmente exterior en finca regia de 1883, en calle peatonal y muy tranquila. 🏛️ Vivienda de 88 m² construidos y 76 m² útiles, que suma 3 balcones de 4 m² y 2 balcones de 1 m². Su condición esquinera y su orientación a calle, orientada a mar y Tarragona, le permiten disfrutar de sol todo el día, siendo un piso muy luminoso y soleado. Distribuido en salón-comedor de 16 m², cocina en buen estado, 4 habitaciones (2 dobles), un baño completo en buen estado y una galería. El piso está en buen estado. Sin ascensor. Ubicado en Calle Penedès, 1º piso, en una finca regia de 1883. La propiedad es gran tenedora. La calle es muy tranquila y peatonal. ☀️ Precio de venta: 445.000 €. ITP (10%): 44.500 €. Total: 489.500 € impuestos incluidos, más gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría. No cobramos honorarios a la parte compradora. Cédula de habitabilidad: chb02219001. Certificado energético: 989x9c4. Consumo: E (208). Emisiones: E (40). Nº colegiado AICAT nº 7142. 🔑
Vivienda reformada en Gràcia con vistas a la Sagrada Família – 673.000 € Ubicada en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Barcelona, esta propiedad reformada se presenta como una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda amplia, funcional y lista para entrar a vivir. La finca ofrece acceso a un terrado comunitario con vistas espectaculares a la Sagrada Família, un valor añadido muy apreciado en este entorno privilegiado. 🏙️ El inmueble, situado en una primera planta con ascensor, cuenta con una superficie aproximada de 115 m² construidos (106 m² útiles) distribuidos en una sola planta. Su distribución eficiente permite aprovechar cada rincón, ofreciendo un hogar práctico y confortable adaptado a las necesidades del día a día. La propiedad dispone de cuatro habitaciones dobles, una solución versátil que la convierte en una opción especialmente interesante para familias, para quienes necesitan varios dormitorios o para aquellos que desean estancias adicionales destinadas a despacho, invitados, estudio o zona polivalente. 🛏️ La zona de día se organiza alrededor de un amplio salón-comedor con cocina abierta e isla central, creando un ambiente moderno y acogedor, perfecto para compartir momentos en familia o con amigos. La cocina, amueblada y equipada con electrodomésticos de primeras marcas integrados o panelados, ofrece una gran capacidad de almacenaje y un diseño pensado para la comodidad diaria. La reforma cuidada es uno de los grandes atractivos de esta vivienda. Dispone de dos baños completos, uno con ducha y otro con ducha y bañera, y suelos de parquet en toda la vivienda, incluidos los baños. El confort está garantizado durante todo el año gracias al aire acondicionado por conductos con frío y calor y a la calefacción individual por gas. ❄️🔥 Las ventanas originales de madera se combinan con ventanas de aluminio con doble cristal, una solución que preserva la personalidad del inmueble y mejora la insonorización y el confort térmico. La ubicación es, sin duda, otro de sus principales puntos fuertes. Muy cerca del Passeig Sant Joan y de la Basílica de la Sagrada Família, la zona está rodeada de servicios, comercios, restaurantes, mercado, colegios y transporte público. Las estaciones de metro Sagrada Família y Verdaguer se encuentran entre las más cercanas, facilitando una excelente conexión con toda la ciudad. 🚇 Una vivienda reformada, amplia y luminosa, ideal para quienes valoran la buena superficie, la distribución funcional y la calidad de vida en el corazón de Barcelona. 📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina para obtener más información: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona. 🔹 Información Legal y técnica: En cumplimiento de la Ley 12/2023, el Decreto Ley 3/2026 y la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda, se informa que el precio final completo no incluye los tributos que gravan la transmisión (ITP o IVA + AJD), ni los gastos notariales, de registro y gestión que legalmente correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Se informa al consumidor de su derecho a recibir la información detallada prevista en el art. 60 de la Ley 18/2007. En cumplimiento de la Ley 10/2025, se hace constar que el precio mostrado no ha sido personalizado mediante toma de decisiones automatizadas. AICAT 3244 / API 3096. El inmueble dispone de Cédula de Habitabilidad vigente CHB00372719001 y Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en vigor con el número de registro 6WSTVLHP7 y calificación E115 / E24.
🏠 Espectacular Piso en Venta en Barcelona - Planta 5ta 🏠 Bienvenido a tu nuevo hogar, un piso reformado con estándares premium, ubicado en la codiciada Avenida Vallcarca, entre el emblemático Parque Güell y el Parque del Putxet. 🌳✨ Características del Inmueble: - 📏 Superficie: 95m² de confort y estilo - 🛋️ Distribución: - Amplio salón comedor lleno de luz natural 🌞 - 3 habitaciones (2 dobles y 1 individual) 🛏️🛏️🛏️ - 2 baños completos (uno con bañera y otro con ducha) 🛁🚿 - Cocina independiente, totalmente equipada (lavadora, secadora y lavavajillas opcionales) 🍽️ - Terraza privada para relajarte al aire libre 🌅 - Armarios empotrados a medida para maximizar el espacio 🧥 Extras Exclusivos: - 🏊♂️ Piscina comunitaria en la azotea con vistas 360º de toda la ciudad - 🅿️ Parking Opcional: Plaza de garaje para coche grande y moto, por solo 25,000€ Sobre la Finca: - 🚪 Accesibilidad: Ascensor moderno y sistema de seguridad con doble acceso - 📹 Videoportero automático para tu tranquilidad - 🌇 Zonas comunitarias en la azotea: dos piscinas (infantil y adultos), zona infantil, ping-pong, tumbonas, mesas y sillas para disfrutar del sol o de reuniones informales Comunicaciones y Ubicación: - 🚇 Metro: Estación Vallcarca (L3) a 2 minutos y Plaza Lesseps a solo 5 minutos - 🚌 Líneas de Autobús: 24, D40, H6, N0 con conexión directa a toda la ciudad - El barrio de Vallcarca i els Penitents ofrece tranquilidad, zonas verdes y excelente conexión con las principales arterias de Barcelona Vive la experiencia de Barcelona desde las alturas, en un entorno residencial tranquilo pero vibrante, con todas las comodidades al alcance de tu mano. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en una ubicación con gran potencial de revalorización. 📈 ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para agendar una visita! 📞✨