1 viviendas en venta en La Marina de Port
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🏡 **¡OPORTUNIDAD ÚNICA! VIVE EN EL CORAZÓN DE LA CIUDAD** 🏡 📍 **UBICACIÓN INMEJORABLE** A pasos de avenidas principales, con acceso rápido a transporte público, colegios, supermercados y centros comerciales. Disfruta de la comodidad de tenerlo todo a tu alcance. 🚪 **INGRESO Y SEGURIDAD** Edificio con **portero eléctrico** y **cámara de seguridad** en el hall. Cuenta con **acceso para discapacitados** y **rampa de entrada**. El edificio dispone de **2 ascensores** (uno de servicio) con mantenimiento al día. 🛋️ **AMBIENTES LUMINOSOS Y MODERNOS** - **Living comedor** de amplias dimensiones con **piso de porcelanato** y **ventanales al frente** que brindan una vista despejada. - **Cocina integrada** con **barra desayunadora**, **horno**, **anafe** y **extractor** incluidos. - **3 dormitorios** (uno en suite) con **placares empotrados** y **ventiladores de techo**. - **2 baños completos** con **grifería termostática** y **mampara de vidrio templado**. 🌞 **EXTRAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA** - **Balcón terraza** con **parrilla** y **vista panorámica** (ideal para reuniones). - **Aire acondicionado frío/calor** en living y dormitorio principal. - **Instalación para internet por fibra óptica** y **sistema de alarmas** preinstalado. - **Lavadero independiente** con **mueble bajo mesada** y **colgador de ropa**. 🏢 **SERVICIOS Y COMODIDADES DEL EDIFICIO** - **SUM** (Salón de usos múltiples) con **cocina auxiliar** y **baño propio** para eventos. - **Gimnasio equipado** con bicicletas fijas y pesas. - **Laundry común** con lavarropas y secarropas industriales. - **Cochera cubierta** para 1 auto y **baulera** en subsuelo. - **Terraza solárium** con **sillones** y **vista al skyline**. 🔑 **DETALLES QUE NO PUEDES IGNORAR** - **Orientación norte** (sol todo el día). - **Antigüedad**: 5 años (edificio nuevo). - **Expensas** incluyen agua caliente y gas central. - **Mascotas** permitidas (consulta reglamento). - **Apto crédito** y **permuta** aceptada. 📐 **SUPERFICIES Y MEDIDAS** - **Cubierta**: 98 m² - **Semicubierta**: 12 m² (balcón) - **Total**: 110 m² - **Fondo**: 8 m de largo (ideal para parrilla y jardín vertical). 💎 **VALOR AGREGADO** - **Vidrios dobles** en todas las aberturas (ahorro energético). - **Cortinas roller** blackout en dormitorios. - **Pintura lavable** en paredes interiores. - **Cerradura digital** con huella y código. 📞 **¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD!** **Precio**: USD 185.000 (consultar financiación). **Impuestos**: Al día. **Disponibilidad**: Inmediata. **Visitas**: Coordinar con anticipación (sábados y domingos de 10 a 18 hs). ✨ **VIVÍ EN UN LUGAR PENSADO PARA VOS** Este departamento combina diseño, funcionalidad y una ubicación estratégica. Ideal para parejas o familias que buscan confort y seguridad. **¡El hogar que soñaste te espera!** 🗝️
