8 locales comerciales en venta · Andalucia

Este local comercial en venta con 462 m² en Torreblanca, Fuengirola combina versatilidad, presencia y posibilidades reales de adaptación. Una base versátil para emprender, trasladar o ampliar una actividad. La superficie disponible permite diferenciar ambientes, reforzar la presencia de marca y configurar el local de acuerdo con las necesidades reales del negocio. Lo más destacado: • Superficie de 462 m² con posibilidades de distribución y adaptación. • Ubicación en Torreblanca, Fuengirola, adecuada para desarrollar la actividad y conectar con su entorno. • Espacio flexible para configurar áreas comerciales, profesionales o de atención al público. • Terraza, balcón y aparcamiento. Una oportunidad para invertir, establecer una actividad propia o incorporar un activo con recorrido a largo plazo. Información adicional: Esta Casa es un activo de hostelería completamente amueblado en Fuengirola, configurado en cinco unidades de alojamiento reformadas con un total de 12 dormitorios, 8 baños y 24 camas. Las listas públicas describen la propiedad como situada a un corto paseo de la playa de Fuengirola, con Booking.com indicando que está a unos 7 minutos a pie de la playa y la web de la propiedad señalando aproximadamente 5 minutos. La propiedad se encuentra en Torreblanca, una zona residencial de Fuengirola, y las fichas hoteleras públicas la sitúan en Calle Los Helechos 1, a unos 3,1 km del centro de Fuengirola. El paseo marítimo de Fuengirola es un importante impulsor de la demanda local, con el municipio promoviendo 7 km de costa y un largo paseo marítimo con atractivo de ocio durante todo el año. ## Descripción del activo La web de la propiedad indica que Villa Chispita ofrece 12 dormitorios y 8 baños, con 24 camas distribuidas entre cinco unidades recientemente reformadas. Los materiales de marketing también destacan balcones o terrazas privadas en todas las unidades, además de servicios exteriores compartidos que incluyen una zona de barbacoa y un jardín paisajístico. Las fichas de terceros sobre viajes describen servicios para huéspedes en el lugar que incluyen piscina exterior, zonas ajardinadas, Wi?Fi gratuito y aparcamiento, lo que refuerza su atractivo para turistas y grupos. Agoda y otros portales de viajes describen el entorno con vistas al mar y zonas de ocio compartidas, lo que refuerza su posicionamiento comercial en el segmento de ocio medio-alto. ## Posición comercial Las páginas de reseñas de Booking.com muestran actualmente 141 reseñas verificadas de huéspedes para la propiedad, lo que indica una base de opiniones relevante y no un perfil de anuncio en fase inicial. El vendedor afirma que la propiedad tiene actualmente una puntuación de 9,5 en Booking.com y que los ingresos anuales ya superan los 200.000 ?, pero estas dos cifras deberían verificarse durante la due diligence mediante paneles de la plataforma, cuentas de gestión y extractos bancarios. El perfil operativo existente sugiere una buena tracción en el segmento de ocio, respaldada por la ubicación, el acceso a la playa, el inventario reformado y la valoración positiva de los huéspedes sobre el jardín y las vistas. Esto crea una base útil para un inversor que busque ingresos estables con optimización operativa o una estrategia de reposicionamiento más ambiciosa para viajes en grupo y estancias temáticas. ## Oportunidades de crecimiento La configuración actual parece muy adecuada para productos orientados a grupos, como grupos de golf, grupos de pádel, retiros de bienestar, viajes para celebraciones y reservas de varias familias, especialmente por la distribución en varias unidades y los espacios exteriores compartidos. El paseo marítimo de Fuengirola, su entorno favorable para el deporte y su amplia oferta de restaurantes refuerzan la posibilidad de empaquetar experiencias en lugar de depender solo de la demanda estándar de las OTA. Entre las iniciativas de creación de valor se incluyen reforzar las reservas directas, mejorar la conversión de la web, establecer acuerdos con operadores de golf y pádel, y captar demanda de temporada media con mensajes sobre piscina climatizada y paquetes de estancia larga. Un comprador también podría revisar la arquitectura de precios, las reglas de estancia mínima y el empaquetado de unidades para aumentar la ocupación y la tarifa media diaria en los canales de negocio, ocio y pequeños grupos. ## Consideraciones para el comprador Esta oportunidad combina un negocio de alojamiento con actividad demostrada, una ubicación de ocio favorable y una distribución flexible que puede atender a varios segmentos de clientes. Los aspectos de due diligence más importantes son la verificación de ingresos, la mezcla de canales de reserva, los costes operativos, las licencias, el cumplimiento de piscina y seguridad, la estructura de propiedad y cualquier restricción comunitaria o urbanística vinculada al alojamiento de corta estancia. Para un inversor, el principal atractivo es la combinación de ingresos existentes, buenas reseñas y una clara posibilidad ?de ?mejora ?mediante ?un ?desarrollo comercial ?más sistemático. Para un operador propietario, la propiedad también ofrece una ?historia ?de ?marca ?familiar que puede ?utilizarse ?eficazmente ?en ?canales ?de ?marketing ?directo. En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre: Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? – 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora). Solicita más detalles y descubre personalmente todo lo que puede ofrecer.

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Hotel de 4 estrellas en venta a 50 metros de la playa, en una ubicación privilegiada de Málaga, con vistas espectaculares al mar. El establecimiento cuenta con 183 habitaciones y 183 baños completos. Se vende con operador y contrato en vigor. La rentabilidad estimada se sitúa entre el 6% y el 6,5%, con una repercusión por habitación de 136.000 €. El precio es de 27,5 millones de euros. La gestión con OIREALESTATE incluye negociación y gestión post-venta.

Hotel de 4 estrellas en venta en Sevilla, con 398 habitaciones y 398 baños completos, distribuido con terraza. El establecimiento cuenta con piscina exterior, restaurante de calidad y aparcamiento, y se sitúa a solo 5 minutos del centro de la ciudad, una ubicación que atrae tanto a turistas como a viajeros de negocios. La propiedad se ofrece por 65 millones de euros, en un mercado turístico en constante crecimiento. La cercanía al centro de Sevilla y la alta demanda de alojamiento en la ciudad aseguran un flujo constante de clientes, lo que promete un retorno de inversión sólido. Es una opción atractiva para inversores que busquen capitalizar el auge del turismo en una de las ciudades más visitadas de España. La foto no se corresponde con la realidad.

Hotel de 5 estrellas en venta en Málaga, con 171 habitaciones y 12.369 metros cuadrados construidos, a 10 minutos de Puerto Banús. El establecimiento incluye varios restaurantes, gimnasio, spa, peluquería, salas de reuniones, kids club, pistas de tenis y pádel, además de terraza. Se ofrece con operador actual y contrato vigente hasta 2026. Precio: 76 millones de euros. La foto no se corresponde con la realidad.

Hotel de 4 estrellas en venta en Málaga, con 13 apartamentos modernos y bien equipados sobre un terreno de 5865 metros cuadrados. Dispone de 13 baños completos, terraza y salida de humos. El establecimiento cuenta con un entorno natural y tranquilo, próximo a los principales puntos de interés de la zona, y está orientado tanto a turistas como a viajeros de negocios. La operación incluye un proyecto de ampliación que sumará 14 suites adicionales, con un potencial de crecimiento del 25% sobre la capacidad actual. El precio es de 12,5 millones de euros. La fotografía no se corresponde con la realidad.

Hotel de 4 estrellas con 314 habitaciones y 314 baños completos, además de terraza, jardines cuidados, varias piscinas y restaurantes de calidad. Se vende con operador, lo que implica contar con una gestión profesional y establecida desde el primer día. El activo se sitúa en una ubicación privilegiada cerca de la playa, en una zona costera popular con afluencia de huéspedes nacionales e internacionales. Precio: 48,5 millones de euros. La foto no se corresponde con la realidad.

Local comercial en venta distribuido con 295 baños completos y terraza. 🏢 El Hotel en venta Marbella Málaga cuenta con 290 habitaciones, entre dobles, superiores y familiares, algunas con salón. Todas disponen de televisión vía satélite, caja fuerte, minibar con cargo y secador de pelo en el baño. El complejo imita a un pueblo andaluz e incluye una capilla y plazas espaciosas donde transcurre el entretenimiento. La entrada es a partir de las 15:00 y la salida hasta las 12:00. Entre sus instalaciones hay restaurantes tipo buffet con cocina tropical, bares cerca de la zona de la piscina, tres piscinas exteriores —una de ellas para niños—, estanques y jardines subtropicales. Las zonas comunes ofrecen shows, música en vivo, deportes como danza o waterpolo y animación para niños, además de parque infantil. También hay servicios de pago como masajes, servicio médico o lavandería, y otros como cambio de divisa, mini mercado o sala de conferencias y banquetes. La recepción trabaja las 24 horas y permite reservar excursiones y restaurantes sin cargo, con información turística disponible. Está a unos metros de la playa, con varios campos de golf en un radio cercano, tiendas de marcas exclusivas y un puerto deportivo para visitar, muy cerca de la ciudad. 🌴

La Cala de Mijas, Málaga, acoge este edificio de apartamentos turísticos en venta con 851 m² construidos y 17 habitaciones. La edificación se distribuye en planta baja con 8 parkings y 4 amplios trasteros; primer y segundo piso con dos apartamentos de dos dormitorios y dos apartamentos de un dormitorio por planta; y tercer piso con dos áticos, uno de dos dormitorios y otro de tres dormitorios. Cuenta con 16 baños completos, balcones, terraza superior amoblada y vistas al mar y a los pasajes andaluces. Dispone de licencia vacacional, ingreso independiente automatizado mediante códigos de acceso e inspección ITE aprobada. Se entrega totalmente equipado y amoblado, con cocina completa con menaje, lavavajillas, heladera, horno y cocina, lavadora-secadora, mixer, hervidor de agua, cafetera nespresso, microondas, barbacoa, plancha y tabla de planchar, tv, internet, canales vía satélite y streaming. Cerca de colegios, ciudad, mar, tiendas y puerto, con transporte público cercano. La operación es de venta, con precio muy atractivo, orientada a inversión con alta ocupación y rentabilidad sólida.