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Oportunidad en Plaza Cataluña: vivienda de 128 m² con 4 habitaciones y 2 baños CENTURY 21 presenta en venta una amplia vivienda en la zona de Plaza Cataluña, una ubicación céntrica, práctica y muy bien conectada, rodeada de una intensa actividad comercial. Con un precio de 396.000€, este inmueble se posiciona como una opción muy interesante para familias, compradores que necesitan espacio o perfiles que valoran una vivienda funcional en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. 🏙️ El piso se encuentra en una tercera planta con ascensor y ofrece una superficie aproximada de 128 m² construidos, de los cuales 120 m² son útiles, distribuidos de forma cómoda en una sola planta. Esta amplitud permite disfrutar de estancias generosas y de una distribución versátil, adaptable tanto al uso familiar como a quienes desean compaginar vivienda habitual con espacios de trabajo, estudio o almacenamiento. La zona de noche se compone de cuatro habitaciones: una doble y tres individuales. Esta configuración abre un amplio abanico de posibilidades de uso, desde dormitorio principal e infantiles hasta despacho, sala de estudio, vestidor o habitación de invitados. La vivienda se completa con dos baños, una prestación especialmente cómoda para el día a día y muy práctica para unidades familiares o para quienes reciben visitas con frecuencia. 🛏️ La zona de día está pensada para la vida cotidiana, con una cocina amueblada, preparada para el uso diario y con capacidad para organizar una zona funcional de trabajo y almacenamiento. Además, el inmueble dispone de un balcón que aporta ventilación natural y una conexión directa con el entorno urbano, un valor muy apreciado en viviendas céntricas. 🍳 Entre sus prestaciones, el piso cuenta con aire acondicionado y calefacción individual de gas natural, elementos que garantizan el confort interior durante todo el año y permiten un control autónomo de la temperatura en cada estación. ❄️🔥 La ubicación es, sin duda, uno de los principales atractivos de esta propiedad. Situada en Plaza Cataluña, se encuentra en una de las zonas comerciales más relevantes de la ciudad, rodeada de comercios, servicios, restauración, transporte público y equipamientos necesarios para el día a día. Su entorno ofrece una excelente combinación entre vida urbana, conectividad y acceso inmediato a todo tipo de prestaciones, lo que convierte esta vivienda en una opción muy atractiva para quienes desean residir en una zona céntrica y consolidada. Una vivienda amplia, bien distribuida y con gran potencial, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación estratégica. 📍 Información legal y técnica: En cumplimiento de la Ley 12/2023, el Decreto Ley 3/2026 y la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda, se informa que el precio final completo no incluye los tributos que gravan la transmisión (ITP o IVA + AJD), ni los gastos notariales, de registro y gestión que legalmente correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Se informa al consumidor de su derecho a recibir la información detallada prevista en el art. 60 de la Ley 18/2007. En cumplimiento de la Ley 10/2025, se hace constar que el precio mostrado no ha sido personalizado mediante toma de decisiones automatizadas. AICAT 11432 / API A13497. El inmueble dispone de Cédula de Habitabilidad vigente CHB0469101*1 y Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en vigor con el número de registro 4K1KC2* y calificación D190 / D40. IBI: 511€ anuales. ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
