1 viviendas en venta en La Nova Esquerra de l'Eixample
Filtros
🏡 **¡OPORTUNIDAD ÚNICA! VIVE EN EL CORAZÓN DE LA CIUDAD** 🏙️ 📍 **UBICACIÓN INIGUALABLE** A pasos de avenidas principales, rodeado de comercios, escuelas, parques y transporte público. Disfruta de la comodidad de tenerlo todo a tu alcance, sin depender del auto. 🚪 **ACCESO Y SEGURIDAD** Edificio con **acceso controlado** y **cámaras de seguridad** las 24 horas. Cuenta con **hall de entrada** elegante y **citófono** en cada unidad. *No tiene ascensor* (solo 2 pisos), lo que garantiza mayor privacidad y menor costo de mantenimiento. 🛋️ **AMBIENTES LUMINOSOS Y AMPLIOS** - **Living comedor** de 28 m² con **piso de porcelanato** y **ventanales** que brindan una luz natural espectacular. - **Cocina integrada** con **barra desayunadora**, **muebles a medida** y **horno eléctrico**. - **3 dormitorios** (1 en suite) con **placares empotrados** y **ventiladores de techo**. - **2 baños completos** con **grifería termostática** y **mamparas de vidrio templado**. 🌡️ **CONFORT TÉRMICO Y EFICIENCIA** - **Aire acondicionado frío/calor** en living y dormitorio principal. - **Caldera individual** para agua caliente sanitaria. - **Ventanas de doble vidrio** con **rotura de puente térmico** (máximo aislamiento). - **Termotanque eléctrico** de 80 litros. 🍳 **EQUIPAMIENTO COMPLETO** - **Cocina** con **anafe de 4 hornallas** y **horno de gas**. - **Heladera** con **freezer** incluido. - **Lavarropas automático** y **secarropas** en **lavadero independiente** con **mueble de guardado**. 🌳 **EXTERIORES Y VISTAS** - **Balcón terraza** de 12 m² con **parrilla** y **vista despejada** al verde. - **Patio interno** con **plantas naturales** y **sistema de riego automático**. - **Persianas eléctricas** en todos los ambientes. 🚗 **COMODIDADES ADICIONALES** - **Cochera cubierta** para 1 auto (opcional alquiler de segunda). - **Baulera** en el último piso (6 m²). - **Expensas bajas** (solo gastos comunes de luz y limpieza). - **Mascotas permitidas** (con previa autorización). 📐 **DETALLES TÉCNICOS** - **Superficie total:** 98 m² cubiertos + 18 m² semicubiertos. - **Antigüedad:** 5 años (perfecto estado). - **Orientación:** norte (sol todo el día). - **Instalación eléctrica** con **disyuntor diferencial** y **térmicas** por circuito. 💎 **EXTRAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA** - **Cableado para internet fibra óptica** en todos los ambientes. - **Sistema de alarma** monitoreado (contrato opcional). - **Pintura interior** en tonos neutros (lista para mudarse). - **Carpintería de aluminio** con **rejas de seguridad** en planta baja. 💰 **CONDICIONES COMERCIALES** - **Precio:** USD 185.000 (consultar financiación). - **Gastos de escritura** a cargo del comprador. - **Comisión inmobiliaria:** 3% + IVA. - **Disponibilidad inmediata** para visita. 📞 **¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD!** Agenda tu visita hoy mismo y descubre por qué este es el hogar perfecto para vos y tu familia. **Aceptamos permutas** con vehículos o propiedades de menor valor. **Consultas sin compromiso** al ☎️ 11-5555-1234 o por WhatsApp al 📱 11-6666-7890. ✨ **VIVÍ EN UN LUGAR QUE LO TIENE TODO: COMODIDAD, SEGURIDAD Y UBICACIÓN.** ✨
